江瀚：A股最强“拆迁户”广州浪奇 拆迁赚26亿连续涨停 但未来何在？

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在中国的传统工业市场中，有一个行业是传统行业中最引人注目的。该行业不仅有宝洁、联合利华、强生等国际巨头，还有双面镇、云南白药等国内知名企业。然而，国内有一家日化企业并不明显，但最近的一则拆迁新闻将它推到了风口浪尖。这是朗奇。郎齐成为历史上最强的拆迁户后，他的未来是什么？

作者:蒋涵，苏宁金融研究所特约研究员

首先，广州郎奇(000523，诊所股票)一夜暴富

12月12日，广州朗奇发布了异常股票交易公告，称公司股票12月11日和12月12日收盘价涨幅偏差为20.64%，属于异常股票交易情况。

原因是该公司12月11日发布的公告称，预计将获得超过20亿元人民币的土地出让和储存补偿。经过六年多的等待，广州琅岐六年的拆迁梦终于实现了。12月11日，广州市朗奇宣布，广州市土地开发中心(以下简称“广州市土地开发中心”)因广州市城市更新改造的需要，计划将位于广州市天河区黄埔大道东128号的土地进行储存。根据双方即将签署的采购和仓储协议，计划采购和仓储金额为21.56亿元。另外，如果广州市朗奇在签订《收储协议》后12个月内交付全部土地，广州市土地开发中心将向公司支付所购收储土地商业用途市场评估价的10%，即4.31亿元作为奖励。这意味着广州朗奇最多可以获得25.87亿元的赔偿。

根据《新报》的数据，广州朗奇是华南地区较早的洗涤剂制造商，由广州SASAC授权的广州轻工工贸集团有限公司控制。多年来，公司建立了以“朗奇”为整体品牌，以“高福利”、“田丽”、“洁能精”为品牌系列的品牌体系。其主要产品有洗衣粉、液体洗涤剂、肥皂和日常清洁用品。

根据2018年财务报告，广州朗奇去年实现净利润3329.22万元。广州琅岐上市26年来，净利润总额仅为4.75亿元。经计算，该拆迁金额相当于该公司114年的净利润，是2018年净利润的78倍。

如果广州郎奇觉得自己现在是一个一无所有的穷小子，当他在社会底层挣扎求生时，他突然掉馅饼，一夜之间中了超级彩票，并在短时间内成为亿万富翁。这种一夜暴富的感觉真的让人感到梦幻甚至困惑。这种感觉不仅是朗奇公司的感觉，也是朗奇大部分股东的统一感觉。一次就这么多钱。我应该怎么花？一夜暴富的广州郎奇的未来在哪里？

2.广州琅岐的未来在哪里？

我相信，对于资本市场和琅岐的大多数股东来说，虽然他们觉得自己中了彩票，但估计他们最关心的是这个幸运的公司中了彩票后是否会发展得更好。毕竟，这样的好运气并不总是有的，未来最大的问题在哪里。我们不妨详细分析一下这件事:

首先，选择广州市中心发展是琅岐最大的幸运。回顾朗奇的发展历程，我们会发现从公司成立到现在，最成功的事情就是选择了广州市中心作为它的发展之地。可以说，与郎奇的主要日化行业相比，在好时机投资广州房地产似乎是郎奇最成功的决定，因为拆迁实际上给他带来了郎奇历史上的许多荣耀，因为郎奇一直是a股中最著名的“拆迁潜力股”。

早在2012年，广东就提出了“三旧改造”的概念。当时，广州朗奇成功抓住机遇，并于2012年下半年透露，将在年底前将所有旧生产线转移至广州南沙新生产基地，从而成功实现股价翻番。2014年4月，广州市朗奇董事会审议同意，根据广州市政府的规划和相关规定，公司应将该地块纳入政府土地储备，这也使得朗奇的股价上涨了50%以上。此外，这一次，可以说郎齐已经成功地成为三次拆迁的幸运赢家。可以说，选择广州在市中心发展，可以让琅岐成功分享广州这个强大城市的红利，同时，也可以让投资者不必太担心贫困男孩致富带来的问题。

其次，琅岐面临的是如何摆脱资源的诅咒。说实话，对于年净利润只有3000多万元的郎奇公司来说，26亿元的飞进只能说是半个幸运。这是因为上市公司有太多的资源诅咒陷阱。早在资本市场发展的初期，中国就已经有许多非常成功的企业。最初，它只是一家认真工作的公司。一旦上市或赚了大钱，它不仅没有给公司带来良好的发展，反而成了一个巨大的祸根。该公司开始不惜一切代价分散投资，各种行业陷入混乱。结果，它不仅错过了发展的大好机会，而且浪费了one/きだ124240/.在这种情况下，有著名的英雄笔，凤凰自行车，双面针(600249，诊断股票)等。后来还有最近事故的暴风视频。

第三，上市公司的主营业务是关键。作为一家上市公司，依靠这种业务外的突如其来的收入来实现利润的飙升是不可能持续很久的，所以郎奇最好的办法就是抓住这样一个良好的发展机遇:

第一步是以这笔巨款为杠杆，带动业务发展，努力真正钻研全新的技术研发，打造自己的技术研发体系，对自己的行业进行重大升级，为未来发展打下坚实基础。

第二步是进行全面的营销宣传。有了好的产品，这笔巨款可以让朗奇在短时间内有可能与国际日化巨头展开市场竞争，并尽可能多地抢占市场份额，这是朗奇的关键。

第三步是寻找新的利润增长点。毕竟，日化市场已经是一个成熟的市场，日化要实现长期发展还远远不够。最好的办法是在为日化打下良好基础的同时，在行业的上下游寻找新的利润增长点，但绝不能遍地开花。有必要找一个切入点，进行深度渗透，着力打造市场竞争力。只有这样，琅岐才能有长远的发展能力。

对于郎奇来说，一夜暴富的确是一件幸运的事情，但如何将这种幸运转化为自己发展的不竭动力，取决于郎奇是否有抓住机遇的能力。

本文摘自《蒋寒视力观察》。本文由平台/作者授权的金融网站发布。请不要擅自转载。如果你对干货有意见或文章，你愿意为投资者提供最权威和专业的参考意见。无论你是权威专家、金融评论家还是智囊团，我们都欢迎你积极投稿，进入金融网站的著名栏目。
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