本篇文章1137字,读完约3分钟

有一句老话,容易的路越来越难,难的路越来越容易。通过放松房地产监管和刺激房地产市场来“稳定增长”当然比培育科技企业和培育创新基因更容易,但这也必须是一种权宜之计,未来的风险将会更大。坚持“住而不炒”的原则,积极探索经济发展的新模式和新路径,加快经济转型升级。

最近,出台了许多稳定楼市的政策,一些大规模“放松”的措施被“叫停”,打消了市场对房地产稳定增长的预期,强化了因城市政策而必须坚持“留而不投机”的政策信号。

新冠肺炎的肺炎疫情对经济的正常运行造成了一定的干扰,增加了稳定增长的难度。有人认为,适度放松房地产政策有利于对冲经济下行压力,一些城市已初步提出“降低首套房首付比例”、“放宽购房限制”等政策。这不仅是多年来形成的经济高度依赖房地产的惯性思维的结果,也是一些地区高度依赖土地融资的老式行为的结果。随着时间的推移,情况不同了。在当前的经济形势下,地方楼市调控不应偏离“无房炒楼”的定位,更有必要厘清稳定市场与刺激楼市的界限。

中国证券报头版评论:保持定力 坚守“房住不炒”

一方面,保持房地产稳定发展不仅是短期稳定增长的必要条件,也是长期结构调整的基础。房地产业在国民经济中仍占有很高的比重,涉及巨大的上下游产业,吸纳了大量的劳动力。长期以来,房地产市场的稳定健康发展关系到国民经济的大局。为此,在当前特殊时期,许多地方及时出台政策,支持房企有序复工,推迟土地出让金支付,放宽公积金贷款,有利于帮助企业渡过难关,维护行业整体稳定。

中国证券报头版评论:保持定力 坚守“房住不炒”

另一方面,房地产不能成为经济刺激工具。许多研究机构指出,虽然房地产投资对gdp增长有较高的拉动作用,但在资本和资源方面对国民经济其他部门有较大的挤出效应,这在一定程度上造成了经济结构的内部失衡。此外,目前许多城市的房价相对较高,放松管制不可避免地会导致房价过高,这不仅与摆脱对房地产过度依赖的政策取向背道而驰,还会助长地方房地产泡沫,增加“灰犀牛”的风险。

中国证券报头版评论:保持定力 坚守“房住不炒”

应该看到,中国经济有着坚实的基础,有能力坚持“住而不炒”的原则,推进结构调整和升级。在短期内,有许多政策努力来应对这一流行病的影响。在基础设施投资方面,中西部地区仍有很大的空空间;以5g、人工智能、物联网等为代表的新基础设施投资。,市场空空间较大,而新的基础设施考虑到了稳定增长和结构调整,并有望逐步成长为经济增长的新动能。中长期而言,经济增长应转向创新驱动,改革将进一步深化,引导更多的经济资源流向科技创新企业,逐步消除房地产对资本等生产要素的过度挤出。

中国证券报头版评论:保持定力 坚守“房住不炒”

有一句老话,容易的路越来越难,难的路越来越容易。通过放松房地产监管和刺激房地产市场来“稳定增长”当然比培育科技企业和培育创新基因更容易,但这也必须是一种权宜之计,未来的风险将会更大。坚持“住而不炒”的原则,积极探索经济发展的新模式和新路径,加快经济转型升级。

标题:中国证券报头版评论:保持定力 坚守“房住不炒”

地址:http://www.hhhtmd.com/hqzx/7215.html