汇品质 惠生活

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新疆广汇房地产开发有限公司(以下简称广汇房地产)成立于1993年。作为新疆本土房地产企业，它始终坚持“以业报国，以业兴疆”的企业使命，努力为民营企业履行社会责任树立榜样，不断贡献广汇地产业主的全部智慧和力量，实现新疆社会稳定和长治久安。经过26年的发展，已成为“西北五省最大的房地产企业”。到目前为止，新疆已经开发和销售了150多处住宅、商业和写字楼房地产，供乌鲁木齐60万人居住和使用。多年来，广汇地产始终紧跟党和国家的步伐，积极响应国家“房子是为了生活”的美好愿望，抓质量抓树，服务居民“安居乐业”，不断努力为城市居民创造更美好的生活。

今年是广汇成立30周年，连续三年进入世界500强。最近，它在中国民营企业中排名第22位，在服务业百强中排名第12位。作为广汇集团旗下的传统产业，广汇地产近期掀起了一场建设高潮。对于今年要交付的七个重点项目，我们一直在努力拼搏、迎难而上、注重质量、确保工期、稳定安全，全面建设高质量的房地产，高质量按时交付，以优异的成绩向新中国的生日献礼。

" 10: 01，请进入桃园工程工地的建筑工人戴上安全帽."

“15:10，翔宇静雅三期工程施工现场的建筑材料堆放整齐，垃圾及时清运。”

" 18:16，请清洗沂水湾四期工程的施工车辆后再出来."

……

8月23日，笔者来到广汇房地产数字监控中心的大屏幕前，迎接他的是12个46英寸4k高清大屏幕。通过监测，工作人员在360度无死角地检查了12个在建项目的施工现场、材料堆放区、围栏、大门等区域。如果发现问题，他们立即发出指示，并及时要求项目现场人员进行整改。

今年4月，广汇地产为所有在建项目搭建了数字化施工现场平台，并在现场安装了67台高清摄像机。管理部门可以通过视频监控、门禁控制等技术措施对工程建设项目的安全生产进行全过程监控，有效提高施工现场的质量和安全管理水平。

广汇地产总经理谭勇表示:“今年项目的交付时间集中在下半年。我们将以确保安全、质量和工期为主线，打造数字化建筑工地，打造精品地产。不断为居民提供优美宜居的居住环境，以优异的成绩庆祝新中国的诞生。”

为了进一步优化产品质量，广汇地产不断引进新工艺和新技术，力求从源头上解决质量问题。与传统木模板相比，沂水湾三期工程引入的铝膜技术增加了近40元/平方米的施工成本，但工艺连接紧凑，观感提高，有效消除了空鼓、裂缝等问题，大大提高了施工质量。翠竹苑项目植入了bim建筑信息模型、vr虚拟现实系统体验室、升降附着脚手架、预制楼梯、模板脚手架等新技术和新方法。翠竹园项目部负责人表示:“bim技术通过参数模型整合了各项目的相关信息，使工程技术人员能够正确理解和高效响应各种建筑信息。”利用bim技术+远程监控的优势，可以有效避免返工和材料浪费，规避安全和质量风险，加快施工进度，提高施工质量。”

为加强质量管理，提高工程质量，2018年，广汇地产全面推出“第三方飞行检查”系统，聘请第三方评估咨询服务领域的先锋上海平达建设工程管理咨询有限公司负责。“飞检”单位空下到工程现场，对工程质量进行安全检查，不打招呼，不事先通知，直接到现场检查问题。

质量安全部的杨强说:“我们现在每季度对在建建筑进行一次质量飞行检查，稍有差错立即纠正，并进行内部通报和罚款。偶尔，建筑公司会抱怨开发商太认真。我们可以挥汗如雨，但只要业主满意，这就是我们房地产公司的初衷。”

质量是企业的生命。在房地产市场竞争日益激烈的背景下，只有坚持以客户为中心，重视产品质量的企业才能赢得客户，最终赢得市场！

广汇地产总经理谭勇多次提到:“质量第一，顾客至上。每个人都有追求更好生活的愿望。当房主买房子时，他们都希望买一栋让人安心、满意和舒适的好房子。我们现在很严格，因为我们对业主高度负责。这也是那些建造房屋的人的良知和底线。”

把握质量并在房地产企业中实施，是为了减少房地产开发中常见的质量问题，为广大业主提供高质量的项目，让他们觉得用毕生积蓄购买的房子物有所值。谈到质量问题，谭勇有很深的感触。他说:“我们过去吸取了深刻的教训。为了赶工期，一方面，项目经理们被现场的大量业务工作所困扰，他们非常忙，投入了大量的精力，这普遍反映出他们比其他房地产项目经理更累。另一方面，当一个项目失败时，对项目质量和进度的控制往往不能令人满意，业主不断抱怨，他们付出的努力得不到公司和社会的认可。这种异常现象究竟为什么会发生？

通过不断的反思和经验总结，广汇地产逐步形成了完善的质量控制体系，要求在整个项目开发过程中，对建设单位质量保证体系的运行质量和监理工作质量进行控制，通过建设单位质量保证体系对整个项目的验收是否符合要求，监理人员对项目质量和进度进行检查和监督，对项目实体质量和进度进行控制。尤其是对验收程序的监控是保证整个项目控制系统正常运行的关键。

现在离十一国庆只有一个月了，各行各业的许多工人都在战斗，坚守岗位，用实际行动庆祝新中国的生日。广汇房地产作为新疆知名的房地产行业，将坚决贯彻落实自治区安全生产决策部署，始终把安全稳定放在首位，进一步增强责任感和紧迫感，按期交付优质产品，为新中国70华诞营造安全稳定的环境。(慧彬)

编辑:张洋