大树：股市暴跌不忍直视 房产限价遗害无穷！

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经过20年的发展，房地产市场出现了很多问题，很多人批评房价高，但这些问题是限制太多还是限制太少？

作者:陈国刚，广州盈涛投资咨询有限公司董事长兼创始人

3年前的6月19日，数千股下跌；

三年后的今天，仍有成千上万只股票下跌；

马克思说:“一个人不能两次踏入同一条河。”

a股投资者:“我们可以！ゥ

在这样一个没有明显泡沫、估值水平也不太高的市场，没有人能让股市像2015年的股市崩盘那样。重要的是要知道当时有一个杠杆的“手动”穿刺。

对于a股，大叔以前吐过很多次，现在这种情况下真的没有什么可以翻身呕吐的。对于目前的情况，大叔最后说了这句话——这不是自然灾害，这是人为的灾难！

最近，这棵树真的是乌鸦嘴，说它已经倒了。从小到大，帕尔同志就对我提出了严重的批评，说如果天再黑，公共电话号码又会被删除！！！因此，为了摆脱黑嘴的嫌疑，今天，我不会吐出1000股的限制。总之，你没看几个笑话。我熬过了世界杯的头几天。1000股的限制有什么新的？

今天，让我们来谈谈价格限制在房地产市场的危害。说实话，房地产市场的价格限制也导致了股市暴跌，这是另一个人为的灾难。

中国投资者正面临历史上最严格的房地产监管和控制，以及糟糕的股市。买彩票已经成为当今最热门的投资。随着南京、杭州、成都、深圳等城市一手住房价格的限制，抢房的趋势正在加剧:

面对这种情况，群众围成一圈表示他们的表情...

我认为这是历史上最严格的规定。

这不是一个限制吗？

你不是说房价会下跌吗？

为什么有这么多人抢劫房子？

是的，你没有弄错，就是说，这么多人抢房子！

罪魁祸首是房地产价格限制政策，各地的价格限制政策严重违背了十九大精神。

1

第19届全国代表大会的报告强调，房子是为了生活，而不是为了投机。

这是中央政府的设想，也是中央政府的指示。然而，一些地方政府的限价政策人为地制造了巨大的空套利空间。

这吸引了大量资金参与投机，这使得已经被挤压的投机再次盛行。过去，房地产投机不得不承担房价波动的风险。现在，房地产投机是没有风险的套利。限价政策大大降低了房地产投机的风险。

曾经，想买下广州珠江新城的小伙伴们不得不担心“窝里打架”

现在，只要你能撼动新房的数量，你就能赚钱。价格限制越多，你赚的就越多。如果你买下富士康，你可能会有一个跌停板，但排队猜测这个数字会带来稳定的利润。

这是对“没有投机的生活”的严重违反。

2

第十九次全国代表大会的报告强调，市场应该在资源配置中发挥决定性作用。

然而，限价政策严重扭曲了市场，严重损害了市场的资源配置功能。最初，中国的房地产市场由于各种原因被扭曲得很厉害，而限价政策使这种扭曲达到了顶峰。

大树认为，地方政府最初的意图是控制房价，不要过快上涨，但历史已经无数次证明，“蔑视市场机制只会导致严重的报复。”

如果房价上涨过快，那将是地方政府的不作为，如果造成严重后果，那将是失职。

3

中国共产党第十九次全国代表大会的报告强调，中国的主要社会矛盾已经转变为人民日益增长的改善生活的需要和不平衡发展之间的矛盾。

限价政策严重阻碍了人们对更好生活的追求。更好的生活当然是更好生活的一个重要组成部分，但房地产价格限制政策造成的巨大套利，使得不需要买房的人参与到购买新房的获利中来，人为地扩大了对住房的需求，使得改善生活的实际需求无法得到有效满足。即使他们足够幸运得到满足，他们也会放弃其他真正的需求，因为他们承担了更高的成本。

除了价格，还有排队和集资等非货币成本，这给人们满足更好生活的需求造成了很大障碍。

4

中国共产党第十九次全国代表大会的报告强调，中国的经济应该是高质量的和发展的道路。

房地产价格限制政策将对这条路线造成巨大损害。

价格限制意味着低质量，这不是经济学，而是常识。精装变成简单的装备，简单的装备变成空白，如果空白不能赚钱，那么就抄近路，如果它不起作用，那么你就不能盖房子。

事实上，杭州已经发生了限价令导致的房地产供给下降，这不仅破坏了高质量发展的路径，还可能直接从“好”回归到“有”的问题。

可以毫不夸张地说，限价政策是对高质量发展道路的根本背叛。

5

中国共产党第十九次全国代表大会的报告强调，要建立现代经济制度，经济发展的重点必须放在实体经济上，而房地产价格限制政策正在严重损害实体经济。

巨大的arbitrage/きだよきだよきだだききだだきききだだきききだきき123

相比之下，股票基金面临着来源复杂和“有点大”的风险。谁会放弃房地产限价政策所创造的套利机会，跑到股市去冒险呢？

因此，股市崩盘已经成为房地产价格限制政策的一部分。

除了撤出空.，房地产价格限制政策扭曲了社会激励机制过去，买套房比通过努力工作致富要好。现在最好是排队并摇一摇号码。

有人说，房子是现代中国人的鸦片，所以吸引每个人去追求免费的东西的摇号是一种病毒，它比房地产投资更能扭曲社会的正常激励机制。

各地的房地产限价政策除了在统计上看起来更好之外，没有任何积极意义，而且会造成无穷的危害。我们强烈要求尽快取缔这种违背经济常识和党的精神的政策，以便尽快结束到处抢劫房屋的闹剧。

经过20年的发展，房地产市场出现了很多问题，很多人批评房价高，但这些问题是限制太多还是限制太少？

普通人(603883，诊所股票)可能会感到困惑，但决策者应该记住一些数字。

房地产的长效机制不是有限的，而是构建的。

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