两会“好声音”：住宅土地使用权70年到期后咋办？

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住宅用地使用权70年后到期，我该怎么办？

好声音:“在中央层面，国务院国土资源管理、城乡建设、法制等部门共同研究土地使用权期满后如何自动续期，以及房屋所有人是否需要缴纳土地出让金，并尽快提交。书面的法律提案向公众公开征求意见，以彻底消除人民的疑虑。”——全国人大代表、清华大学法学院教授周光权注意到“住宅用地使用权70年期满后该怎么办”，并建议自动续期时无需再次缴纳土地出让金。

肖江说:群众的利益不是小事，更不用说房地产了。房地产是绝大多数中国家庭的最大财产，也是人们通过组合贷款和转贷款获得的“继承家庭”的一大对象。因此，在住宅用地使用权70年期满后，公众非常关注该怎么办。所谓的自动更新收费吗？你收多少钱？此外，房产税“正在加快法律草案的起草和完善”。目前，在大力推进费改税的同时，人们又怎么能理解70年后住宅用地使用权到期后，是否还要接受“吉他背后还瞒着我们半张脸”的土地出让金呢？只要这件事悬而未决，人们的心就不可避免地会悬而未决。周光权的提议代表了许多人的愿望，公众呼吁“放心”。

要根除假货，必须有严格的法律和严格的执法

好声音:“目前，我国对假冒伪劣商品的处罚模式存在明显缺陷。存在定罪标准单一、犯罪黑数(又称黑数，指因各种原因已经发生但尚未记录的犯罪数)、法定刑过轻、犯罪成本低等问题。”——全国政协委员、中国革命委员会中央委员朱新礼建议降低定罪标准，适当扩大打击范围；有必要对假冒伪劣商品设立更高的惩罚性赔偿，以实现“一次性假冒和终身责任”。

肖江说:有些地方已经成为“著名的打假区”，这也值得思考。如果当地的管理者和执法者“不知道真相”，谁会相信呢？必须指出的是，对大规模造假视而不见反映出一些地方将其视为一种“经济发展模式”。大规模伪造的源头没有被摧毁，伪造流水线正在满负荷生产和持续运输。在市场上怎么可能是纯的呢？即使当前的诈骗金额被定罪，许多人已经达到了标准。即使采用目前监禁的高门槛，有些人早就应该“进入”监狱了。然而，现实情况是，许多造假者没有受到严厉追捕，仍然逍遥法外。人际关系、利益勾结、非正常发展等问题凸显。独自做事是没有用的，没有严格执行法律法规也是没有用的。监督和约束管理人员和执法人员履行职责，对于杜绝失职和“阳光产业”的发展也十分重要。

小江的话:大家好，我是小江。每年，在全国人民代表大会上，代表们都不断地提出建议。这个国家似乎很深奥，但事实上它很微妙。民主建言和监督，促进社会变革，欣赏发展和进步，努力实现中国梦。网民们满嘴脏话，小江说两会是最吵的。