高成本带来的“挤出效应”值得警惕

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日前，尼尔森公司发布的2018年第一季度中国消费者信心指数报告显示，中国消费者信心指数创下10年来新高，达到115点，比上一季度增长1点；同时，第三，四线城市的消费更接近一线城市，而一线城市的消费是理性回报，要求高性价比。就未来12个月的购买力而言，四线城市愿意购买高品质产品的比例为55%，高于一线城市的53%。

点评:第三，四线城市重视消费质量，重视消费需求和购买力的提高，当然有多方面的影响因素。然而，一个不容忽视的原因是，一线城市的高房价和教育成本对日常消费形成了“挤出效应”。尼尔森中国区副总裁丁谦表示，由于高房价等原因，四线城市的可支配收入更多。这个问题带来的启示不仅限于此。如果“消费”的挤出效应不足以提醒地方政府，那么值得注意的是，高房价带来的同样高的门槛也可能“挤出”一些潜在的新兴企业。这些企业可能暂时还不够大，不足以被地方政府以优惠政策“吸引”，但它们在未来有着巨大的发展潜力，甚至可能成为新模式和新技术的领导者。因此，随着房价、物价和获取公共资源成本的不断上升，所谓一线热点城市绝不能因为拥有更好的资源和更多的机会而沾沾自喜，认为自己将长期对企业和人才保持“吸引力”，而应该重新审视自己的城市竞争力。